Bölge Analizi: Etimesgut'a ilgi artıyor

Ankara'nın en önemli ilçelerinden birisi olan Etimesgut'ta konut projelerinin sayısı artıyor.

Bölge Analizi | 4.1.2016 16:57:15


Son yıllarda nüfusu hızla artan Etimesgut, Ankara'da en çok konut projesi inşa edilen yerlerin başında yer alıyor. Çankaya, Yenimahalle, Mamak, Keçirören gibi ilçelerde imar planlarından dolayı proje geliştirecek arsa sayısının azalması ve fiyatların da pahalı olması Etimesgut'a olan ilgiyi artırdı. İlçede son zamanlarda hem TOKİ'nin hem de inşaat firmalarının birçok projesi yükseliyor.
 

Fiyatlar şu anda ortalama 150 bin lira civarında


Etimesgut'ta satılık dairelerin fiyatları ufak tip konutlarda 80-85 bin liradan başlıyor. 100 metrekarelik ortalama bir dairenin 150 bin lira civarından başladığı ilçede fiyatlar markalı projelerdeki büyük tip dairelerde 1 milyon liraya kadar çıkıyor.
 

Kiralar 400-450 liradan başlıyor


Etimesgut'un semtlerinde kiralar 400-450 liradan başlangıç gösteriyor. Daha yeni ve merkezi konumdaki evlerde kira fiyatları ortalama 700-750 lira bandında seyrederken, markalı projelerde ise daire büyüklüğüne göre fiyatlar 2000-2500 liraya kadar çıkabiliyor.


Etimesgut önümüzdeki dönemde yükselişini sürdürecek


Son yıllarda İstanbul'dan Ankara'ya doğru kayan inşaat firmaları özellikle Ankara-Eskişehir yolu güzergahındaki noktalara büyük yatırım yapıyor. Ankara-Eskişehir yoluna yakın konumda bulunan Etimesgut da bu yatırımlardan en çok pay alan ilçelerden birisi. İlçede fiyatların şu anda makul seviyelerde olması nedeniyle Etimesgut'taki projeler ilgi büyük. Amortisman süresinin 15 yıl olarak hesaplandığı Etimesgut'a önümüzdeki dönemde yatırımcıların ilgisinin artarak devam edeceği öngörülüyor.

Etimesgut'ta inşa edilen dikkat çekici konut projeleri şöyle:
 

Kaşmir Göl Evleri




Gülsan Holding-Köroğlu İnşaat-MNT İnşaat ortaklığıyla Etimesgut'ta inşa edilen Kaşmir Göl Evleri projesinde 1438 adet daire bulunuyor. Satışların anahtar teslim devam ettiği projede 2+1 daireler 335 bin lira ile 365 bin lira, 4+1 daireler ise 415 bin lira ile 550 bin lira arasında değişen fiyatlardan satılıyor.
 

Sofa Loca




Baş Yapı - Solar Yapı ortaklığıyla inşa edilen Sofa Loca projesinde 150 daire yer alıyor. Teslimatların 2016 Aralık'ta başlayacağı Sofa Loca'da 3+1 daireler 732 bin lira 780 bin lira, 4+1 daireler 790 bin lira ile 995 bin lira, 5+1 daireler ise 1 milyon 180 bin lira 1 milyon 320 bin lira arasında değişiyor.
 

Endora Eryaman




Arıkan - Gündüz - Toprak İnşaat ortaklığı tarafından Etimesgut'ta inşa edilen Endora Eryaman projesinde 160 adet daire bulunuyor. Satışların hemen teslim yapıldığı projede 4+1 daireler 380 bin liradan başlayan fiyatlarla satılıyor.
 

Dört Mevsim Eryaman




Dört Mevsim Eryaman projesi Tuna İnşaat - Türkoğlu Şirketler Grubu tarafından inşa ediliyor. 360 adet dairenin bulunduğu projede teslimler 2016 Kasım'da başlayacak. Dört Mevsim Eryaman'da 4+1 daireler 395 bin liradan başlayan fiyatlarla satılıyor.
 

Bahçe'n Elvanşehir




Tuna İnşaat - Türkoğlu Şirketler Grubu'nun bir diğer projesi olan Bahçe'n Elvanşehir projesinde 448 adet daire bulunuyor. Satışların anahtar teslim sürdüğü projede 3+1 daireler 300 bin lira ile 355 bin lira, 4+1 daireler ise 345 bin lira ile 395 bin lira arasındaki fiyatlardan satılıyor.
 

Ozan City




Ozan Yapı tarafından Etimesgut'ta inşa edilen Ozan City projesinde 748 daire bulunuyor. Teslimlerine 2016 Haziran'da başlanacak projede fiyatlar 130 bin lira ile 230 bin lira arasında değişiyor.
 

Concept Eryaman




Ünsal Group'un projesi olan Concept Eryaman'da 150 adet daire bulunuyor. Projede teslimler başlarken, fiyatlar 159 bin lira ile 270 bin lira arasında değişiyor.
 

Ela Concept




Ela Concept projesi Murat Kumsel İnşaat tarafından Etimesgut'ta inşa ediliyor. 330 dairenin bulunduğu projede satışlar 85 bin lira 160 bin lira arasındaki fiyatlardan devam ediyor.
 

Akın 688




Akın ve Akın İnşaat tarafından inşa edilen Akın 688 projesinde 664 adet daire bulunuyor. İnşaat süreci devam eden projenin teslimlerine 2017 Mart'ta başlanması bekleniyor. Akın 668'de fiyatlar 120 bin lira 320 bin lira arasında değişiyor.


Aytaç Akça / http://www.EmlakRotasiNew.com/
YORUMLAR

0 Yorum

BENZER HABERLER
ÇOK OKUNANLAR
Advertisement