Bölge Analizi: Geniş daire arayanlar Büyükçekmece'ye yöneliyor

İstanbul'un güneybatısında yer alan Büyükçekmece'deki konut projelerinde genellikle büyük tip daireler yer alıyor.

Bölge Analizi | 17.12.2015 14:42:19


İstanbul'un merkezindeki noktalrda konut yapacak arsa sayısının azalması nedeniyle inşaat firmaları son yıllarda alternatif bölgelere yöneldi. Büyükçekmece de bu doğrultda yatırımların arttığı ilçelerden birisi oldu.


Genellikle büyük tip evler inşa ediliyor


İstanbul'un merkezi noktalarına uzak bir noktada yer alan Büyükçekmece'nin imara açılmasıyla birlikte son yıllarda konut projeleri yükselmeye başladı. İnşaat firmalarını ardı ardına projelere imza attığı Büyükçekmece'de genellikle büyük tip daireler inşa ediliyor. Villa tipi konutların çoğunlukta olduğu ilçede satılık konutların fiyatları 200 bin liradan başlıyor ve markalı projelerde 2,5 milyon dolara kadar yükseliyor.


Evler genellikle sezonluk olarak kiralanıyor


Büyükçekmece'de evler genellikle sezonluk olarak kiralanıyor. İstanbul'un merkezine yakın bir yerde tatilini geçirmek isteyenler tarafından tercih edilen ilçeye özellikle yaz aylarında ilgi daha da artıyor. Büyükçekmece'de kiralar 600-700 liradan başlarken 2000-2500 liraya kadar çıkıyor. Yaz aylarında ise bu fiyatlarda 200-250 lira civarında artış yaşanıyor.


Büyükçekmece büyük tip ev arayanlar tarafından tercih ediliyor


Re/Max Gayrimenkul yetkilisi Cenk Sülün'ün, Büyükçekmece'nin büyük tip konut almak isteyen yatırımcılar tarafından tercih edildiğini belirtiyor. Özellikle üst segment yatırımcıların markalı projelerden villa tipindeki konutlara ilgisi olduğunu söyleyen Sülün, özellikle tatil dönemlerinde kiraların arttığını belirtiyor.


1Coastal City




Özyurtlar İnşaat tarafından inşa edilen 1Coastal City projesinde 208 adet konut bulunuyor. Teslimlerin 2016 sonunda başlayacağı projede 1+1 daireler 239 bin lira, 2+1 daireler 378 bin lira, 4+1 daireler 1 milyon 39 bin liradan başlıyor. 1Coastal City'den ev sahibi olmak isteyenler yüzde 40'lık kısmı peşin ödedikten sonra kalan tutarı 24 ay boyunca 0 faiz imkanıyla ödeyebiliyor.
 

Toskana Orizzonte




Toskana Orizzonte projesi Arıkan Yapı - Emaar ortaklığıyla yükseliyor. 187 adet villanın yer aldığı projede daire büyüklükleri 179 ile 694 metrekare arasında değişiyor. Teslimlerin 2016 Haziran'da başlayacağı projede 3+1 daireler 650 bin dolar + yüzde 1 KDV, 4+1 daireler 789 bin dolar + yüzde 18 KDV, 5+1 daireler 865 bin dolar + yüzde 18 KDV, 6+1 daireler 869 bin dolar + yüzde 18 KDV, 7+1 daireler ise 2 milyon 750 bin dolar + yüzde 18 KDV'den başlayan fiyatlara satılıyor.


Demir La Vida




Demir İnşaat'in Büyükçekmece'de inşa ettiği Demir La Vida'da 379 adet rezidans yer alıyor. Teslimlerin 2016 Ağustos'ta başlayacağı projede 1+1 daireler 387 bin lira, 2+1 daireler 432 bin lira, 3+1 daireler 549 bin lira, 3,5+1 daireler 880 bin lira, 4,5+1 daireler 1 milyon 180 bin lira, 5,5+1 daireler ise 1 milyon 465 bin liradan başlayan fiyatlardan satılıyor.


Pelican Hill Batımahal 




Pelican Hill Batımahal projesi Yalçınlar Grup tarafından inşa ediliyor. Büyüklükleri 526 ile 647 metrekare arasında değişen 150 adet villanın olduğu projede fiyatlar 940 bin dolar + KDV'den başlıyor.


Gölmahal Evleri 




Yalçınlar Grup'un Büyükçekmece'deki bir diğer projesi Gölmahal Evleri'nde ise 571 ile 587 metrekare arasında değişen büyüklüklere sahip 38 villa bulunuyor. Gölmahal Evleri'nde fiyatlar 1 milyon 395 dolar + KDV'den başlıyor.


Toskana Vadisi




Emaar Türkiye tarafından inşa edilen Toskana Vadisi'nde 255-940 metrekare arasındaki büyüklüklerde 469 adet villa yer alıyor. Projede fiyatlar 567 bin dolar ile 1 milyon 650 bin dolar arasında değişiyor.


Atlas Vadi Mimaroba




Atlas Vida'nın Büyükçekmesi Mimarsinan bölgesinde inşa ettiği projede 152 adet konut bulunuyor. Atlas Vadi Mimaroba projesinde fiyatlar 350 bin lira ile 600 bin lira arasında değişiyor.
 

Lavinya Marmara 




Lavinya Marmara projesi Kullar Proje Geliştirme - Hastur A.Ş - Faik Yılmaz Gayrimenkul ortaklığıyla inşa ediliyor. Teslimlerine 2016'da başlanacak olan projede 115 daire bulunurken, fiyatlar 391 bin lira ile 948 bin lira arasında.
YORUMLAR

0 Yorum

BENZER HABERLER
ÇOK OKUNANLAR
Advertisement