Bölge Analizi: Gölbaşı'nda yeni projeler yükselmeye devam ediyor

Ankara'nın Gölbaşı ilçesi son zamanlarda yükselen markalı konut projeleri ile dikkat çekiyor.

Bölge Analizi | 29.12.2015 16:50:24


Ankara'nın merkezine 20 kilometre uzaklıkta bulunan Gölbaşı, son zamanlarda gayrimenkul alanında büyük atılım gösteren Ankara'nın en çok dikakt çeken yerlerinden birisi oldu. Sınırları içerisinde Eymir ve Mogan göllerini bulunduran Gölbaşı'nda yeşil alanların fazla oluşu ve trafik sıkıntısının olmaması gibi sebepler yatırımcıların bölgede ardı ardına markalı projelere imza atmasını sağlıyor.
 

Satılık konutların fiyatları 2 milyon lira seviyelerine kadar çıkıyor


Gölbaşı'nda son zamanlarda yükselen markalı konut projelerinde hem ufak daireler hem de 6 odaya kadar varan büyüklüğe sahip daireler bulunuyor. Bölgede fiyatlar da projelerdeki dairelerin büyüklüğüne ve sosyal donatılarına bağlı olarak değişiklik gösteriyor. Gölbaşı'nda konutların tavan fiyatı 2-2,5 milyon liraya kadar çıkarken, ortalama bir dairenin fiyatı ise 240-250 bin lira civarında.
 

Kiralar ortalama 700-800 lira


Turyap'ın verilerine göre; Gölbaşı'nda kiralık daire fiyatları ortalama 700 lira seviyelerinde. Birçok yeni projenin inşaatının yükseldiği ilçede daire çeşitlerinin artmasıyla beraber kiralar da değişiklik gösteriyor. Örneğin; 4 kişilik bir ailenin yaşayabileceği 100 metrekarelik bir dairenin kirası 750 liradan başlangıç gösterirken, 4+1 veya 5+1 gibi daha geniş dairelerde bu fiyatlar 1700-1800 liraya kadar çıkabiliyor. 
 

Ankara'nın merkezine yakın olması nedeniyle tercih ediliyor


Gölbaşı, Ankara'nın merkezine 20 kilometre mesafede yer alıyor. Merkezdeki ilçelere göre daha sessiz ve sakin olan ilçede yeşil alanların çokluğu, dairelerin büyüklüğü, ilçede bulunan üniversite kampüsleri gibi sebepler bölgeye yatırım yapılmasının ana sebeplerinden. İlçede üniversite öğrencilerinin fazla sayıda olması nedeniyle yatırımcılar kiraci bulmak konusunda pek fazla sıkıntı yaşamıyor. Özellikle Gölbaşı'na bağlı İncek semtinde son zamanlarda birçok markalı proje yükseliyor.

Gölbaşı'ndaki markalı konut projelerinden bazıları şunlar:


Ada İnncek Konutları




Adafen Yapı tarafından Gölbaşı'nın İncek semtinde inşa edilen Ada İnncek Konutları projesi 120 adet konuttan meydana geliyor. Teslimlerine Eylül 2016'da başlanacak olan projede 1+1 daireler 300 bin liradan, 2+1 daireler 393 bin liradan, 3+1 daireler 575 bin liradan, 4+1 daireler ise 685 bin liradan başlayan fiyatlarla satılıyor.


Uptown İncek Konutları




Lema Grup'un inşa ettiği Uptown İncek Konutları projesinde 226 adet konut bulunuyor. Teslimlerine 2016 Ocak ayında başlanacak projede 1+1 ile 5+1 arasında değişen daire bulunuyor. Projede fiyatlar 496 bin lira ile 1 milyon 200 bin lira arasında değişiyor.


İncek Loft




Akfen GYO'nun Gölbaşı'nda yükselen projesi Ada İnncek Konutları'nda 1135 adet konut bulunuyor. Fiyatların 314 bin lira ile 2 milyon 400 bin lira arasında değiştiği projede teslimler 2016 Nisan'da başlayacak.


Ons İncek




Ons İnşaat tarafından inşa edilen Ons İncek projesinde 992 adet daire bulunuyor. Teslimlerin 2016 Eylül'de başlayacağı projede fiyatlar 317 bin lira ile 1 milyon lira arasında değişiyor.


Aden Ballıkpınarı




Lin Yapı tarafından Gölbaşı'nda inşa edilen Aden Ballıkpınarı projesinde 78 adet daire yer alıyor. Teslimlerine 2016 Ekim'de başlanacak olan projede fiyat aralığı ise 550 bin lira ile 1 milyon 550 bin lira bandında.


Endpoint




Endpoint projesi Alkan A.Ş tarafından hayata geçiriliyor. 109 adet daireden oluşan ve teslimlerinin 2016 Nisan'da başlayacağı projede fiyatlar ise 307 bin lira 627 bin lira arasında değişiyor.


Ede Tower




Detaş Konut A.Ş'nin projesi olan Ede Tower'da 121 adet rezidans tipi konut bulunuyor. Projede fiyatlar 372 bin liradan başlıyor ve 1 milyon liraya kadar çıkıyor.


İncek Vista




Özçelik - Pelit ortaklığıyla inşa edilen İncek Vista projesinde 222 adet konut bulunuyor. Teslimlerine 2017 Mart ayında başlanacak olan projede 1+1 daireler 353 bin lira, 2+1 daireler 585 bin liradan başlıyor.
YORUMLAR

0 Yorum

BENZER HABERLER
ÇOK OKUNANLAR
Advertisement