Bölge Analizi: Tuzla'da yatırımcılar teslim tarihini bekliyor

İstanbul'un en güneyinde yer alan Tuzla'da gayrimenkul sektörüne yatırım artıyor.

Bölge Analizi | 15.12.2015 15:51:09


İstanbul'da son yıllarda hemen hemen her ilçede yeni konut projeleri yükseliyor. İstanbul'un Kocaeli sınırında yer alan Tuzla da bu projelerin son zamanlardaki adreslerinden birisi.


1+0 daireler 90 bin liradan başlıyor


Büyük inşaat firmalarının Tuzla'da proje geliştirmesiyle beraber yatırımcılar da ilçeden gayrimenkul sahibi olmaya başladı. 1+0 dairelerin 90-100 bin liradan, 100 metrekarelik ortalama bir dairenin ise 220-240 bin lira civarından başladığı Tuzla'da daha çok büyük tip konutlar bulunuyor. 4 veya 5 odaya sahip bu konutlarda ise fiyatlar şu anda 1-1,5 milyon lira civarında seyrediyor.
 

Kiralar ortalama 900 lira


İnci Emlak & Gayrimenkul'den Cem Karaman'ın verdiği bilgilere göre; Tuzla'da daire fiyatları stüdyo tipi dairelerde 600 liradan, 4 kişilik bir ailenin yaşayabileceği 3+1 tipi dairelerde ise 900 liradan başlıyor. Mahalle arasındaki dairelerde bu fiyatlar 100-200 lira daha inerken, büyük villalarda ise 4-5 bin liraya kadar çıkıyor.
 

"Projeler tamamlanınca daha fazla ilgi olacak"


Karaman, Tuzla'daki konut projelerinin büyük çoğunluğunun önümüzdeki 1-2 sene içinde tamamlanacağını belirtti. İnsanların mahalle arasındaki konutlardan ziyade büyük firmaların projelerinden ev almak istediklerini söyleyen Karaman, inşaatların sürmesi nedeniyle şu anda ilginin normal bir seyirde olduğunu belirtti. 2-3 sene içerisinde hem projelerin tamamlanması hem de ulaşım açısından da alternatiflerin gelmesiye daha fazla yatırımcının Tuzla'ya yönelmesi beklenirken, bu ilgiyle beraber fiyatların da artacağı öngörülüyor.
 

Evora İstanbul




Teknik Yapı'nın Tuzla'da inşa ettiği Evora İstanbul projesinde büyüklükleri 43 ile 177 metrekare arsında değişen 4969 konut yer alıyor. Satışların anahtar teslim yapıldığı projede 1+1 daireler 214 bin lira, 2+1 daireler 330 bin lira, 3+1 daireler ise 388 bin liradan başlayan fiyatlarla satılıyor.


Anadolum İdol




Anadolum İnşaat'un inşa ettiği Anadolum İdol projesinde 370 konut yer alıyor. Teslimlerin 2017 Aralık'ta başlayacağı projede yüzde 15 peşin + 24 ay 0 faizle ödeme imkanı bulunuyor. Anadolum İdol projesinde 1+1 daireler 137 bin liradan başlarken, 2+1 daireler ise 189 bin liradan satılıyor.


Kriya Time Tuzla




Kriya Time Tuzla projesi Satya Yapı tarafından inşa ediliyor. 188 adet konutun bulunduğu projede teslimlerin 2017 Haziran'da başlaması planlanırken, yüzde 50 peşin ödemelerde kalan kısımı 36 ay 0 faiz imkanıyla ödenebiliyor. Kriya Time Tuzla'da 1+1 daireler 165 bin lira, 2+1 daireler 252 bin lira, 3+1 daireler 362 bin liradan başlayan fiyatlarla satılıyor.


Aydoğan Park Tuzla




Aydoğan İnşaat'ın projesi olan Aydoğan Park Tuzla'da 118 konut yer alıyor. Teslimlerin başladığı projede 2+1 daireler 360 bin lira, 3+2 dubleks daireler 585-644 bin lira, 4+2 daireler ise 840-885 bin lira arasında değişen fiyatlarla satılıyor.


Lokum Evler




DKY İnşaat - Metropolist Yapı ortaklığıyla yükselen Lokum Evler projesinde 722 adet konut bulunuyor. Teslimlerin 2017 Mart'ta başlayacağı projede fiyatlar 187 bin lira ile 478 bin lira arasında değişiyor.


Cordella Tuzla




Kayıhan Yapı'nın projesi olan Cordella Tuzla'da satışlar anahtar teslim yapılıyor. 216 adet konutun yer aldığı projede fiyatlar 425 bin liradan başlayıp 550 bin liraya kadar çıkıyor.


Dencity Tuzla




Dencity Tuzla projesi Balvin Yapı tarafından hayata geçiriliyor. 260 adet adet dairenin yer aldığı projede daireler hemen teslim satılırken fiyatlar ise 450 bin lira ile 550 bin lira arasında değişiyor.


Royal Park Residence




Royal İstanbul Turizm A.Ş'nin projesi Royal Park Residence'da 224 adet villa tipi konut bulunuyor. Orhanlı bölgesinde inşa edilen projede fiyatlar ise 250 bin dolar ile 1 milyon 150 bin dolar arasında.


Maksimum Life 




Rsm Yapı'nın inşa ettiği Maksimum Life projesinde 128 adet konut bulunuyor. Satışların hemen teslim yapıldığı projede fiyatlar 120 bin lira ile 210 bin lira arasında değişiyor.
YORUMLAR

0 Yorum

BENZER HABERLER
ÇOK OKUNANLAR
Advertisement